Tag: TÁRSASHÁZ

Mit tegyünk ha ráz a vízcsap?

Hívjál! Mészáros Péter Érintésvédelmi felülvizsgáló tel:06306040927

Amint azt tapasztalják, hogy csíp, ráz a vízcsap azonnal kapcsolják le a fogyasztásmérőn található főbiztosítékot. Társasházakban előfordulhat, hogy az sem segít., ott a tűzvédelmi főkapcsolót lehet lehúzni. Illetve az Áramszolgáltatót meg lehet kérni, hogy kapcsolják le a házat a hálózatról, mert nem biztonságos. Minket is hívhat, mert mi meg is keressük a hiba okát és kijavítjuk azt. Műszerekkel többféle méréseket végzünk a hibakeresés során. Az biztos, hogy a javítás után nem fog rázni a vízcsap. 

Miért ráz a vízcsap? 

A hiba oka nagyon sokféle lehet. A leggyakoribb hiba a PEN vezető szakadás, esetleg egy nem folytonos EPH, vagy egy zárlatos mosógép, de láttam olyat is, hogy a konyhában lévő kávéfőzőtől szikrázott a vízvezeték. Olyannal is találkoztam, hogy egy csillár volt zárlatos egy szinttel lejjebb. 

A rázás mindig egy megemelkedett potenciál különbség miatt alakul ki. Vízcsapon vagy a vasbeton szerkezeten van a potenciál emelkedés. Ezért ráz a vízcsap.

http://www.villanyszerelogyorsszolgalat.hu/wp-content/uploads/2019/02/villanyszerelo24-15-volt-a-lefoly%C3%B3n-m%C3%A9rve.jpg

Villanyszerelés éjjel

Villanyszerelő gyorsszolgálatunk ELMŰ területen a nap 24 órájában ad segítsényújtást az Ön elektromos problémájára. A képen látható éjjeli szerelés a ház csatlakozó vezetékén történt. A munkát FAM szereléssel, azaz feszültség alatt végeztük el. Az ELMŰ ezt a munkát nem végzi el, mert a képenlétható villamosberendezés nem az Ő tulajdonukban van. Ezért kell regisztrált villanyszerelő gyorsszolgálatunkat hívni.

Mészáros Péter ELMŰ Regisztrált villanyszerelő, felülvizsgáló.

Villanyszerelés éjjel

Energia bővítés ELMŰ területen MSZ 20000 szabvány alkalmazása nélkül

Energia bővítés előtt így nézett ki a fogysztásmérő

Ez a szabványosított fogyasztásmérő.
A földelési ellenállás kisebb mint 10 Ohm.

Szabványos fogyasztásmérő MSZ 447:2009

 

Szabványosított fogyasztásmérő kialakítás a ház oldalsó homlokzatán. EMOSZ logoval ellátva.

 

Nem könnyű feladat a regisztrált villanyszerelőknek az energia bővítés elvégzése. Még akkor sem mikor nagyon nagy rutinnal rendelkezik, tökéletesen ismeri a vonatkozó előírásokat (szabványok, jogszabályok) Az ELMŰ szakembere például a Kábel Team KFT – nél dolgozó Lázok Géza lusta villanyszerelő egy átadás során a dátum szerinti 12 óra és 16 óra között nem jelent meg csak miután elhagytam a helyszínt 17 órakor. A kollégájával mindenféle hülyeséget összehordtak, az ügyfelemnek lejárató módon, pl . 36 -os csőbe nem tudják behúzni a NFA csatlakozó vezetéket, nincs tüzihorganyzott földelőszonda leverve, stb… Ezeket a dolgokat csak azért találták ki mert lusta volt felmászni az oszlopra. Ezt állítom biztosra, mert a pár nappal később a fogyasztásmérőt át helyeztem a ház homlokzatára, hogy minden nyűgjüknek eleget tegyek. A második átadási kísérlet sikeresen lezajlott ott már nem kellet 4 és fél órát várnom rájuk, csak másfél órát késtek. A csavar a sztoriban az, hogy nem cserélte ki a lusta Lázok Géza villanyszerelő a csatlakozó vezetéket. Ráírta a munkalapjára, hogy nem volt rá szükség.  Ezt az első alkalommal miért nem tette meg? Azért,mert lusta ELMŰ-s szerelő 17 órakor úgy szált ki a céges kocsiból, hogy egy perc alatt végeznek. Felírják a hibákat és mennek haza pihenni. Lázok Géza nem ismer sok szabványt, sőt csak az MSZ 20000:2018 szabványt!

Mészáros Péter Mob.: 06306040927 ajánlott regisztrált villanyszerelő érintésvédelmi szakértő

 

Szikrázik a vízcső?

Villanyszerelés azonnal

 

Szabálytalan villany szerelés a felszálló méretlen fővezetéken.

Szabálytalan villanyszerelés a felszálló méretlen fővezetéken.

 

 

 

A Társasház elektromos hiba keresése közben szabálytalan, dilettáns kötést találtunk a földszinti felszálló méretlen szakaszon. Az olvadó betétes biztosítót valaki kiszerelte felelőtlenül.

 Az ingatlan kezelőnek azonnal köteles intézkedni,  a hatályos jogszabályok szerint eljárni. OTSZ illetve 8/1981. (XII. 27.) IpM rendelet a Kommunális- és Lakóépületek Érintésvédelmi Szabályzat szerint.

RÉSZLET A JOGSZABÁLYBÓL:

 

Az ingatlankezelő feladatai:

(3) Az ingatlankezelő köteles közvetlen életveszélyt jelentő hiba esetén

a) az azt okozó berendezést haladéktalanul kikapcsolni, illetve az áramszolgáltatóval kikapcsoltatni,

 

b) a kezelésében levő (pl.: a méretlen fogyasztói hálózat részét képező) hibás berendezést nyolc napon belül kijavíttatni és visszakapcsolni (visszakapcsoltatni).

 

(4) Amennyiben az ingatlankezelő tudomást szerez arról, hogy az épület meglevő érintésvédelmi berendezése – ideértve az EPH-t is – nem felel meg az előírásoknak, köteles ezt

 

– a közvetlen életveszélyt jelentő esetben haladéktalanul, de legfeljebb 24 órán belül

 

– egyéb esetben nyolc napon belül

 

kivizsgálni, illetve kivizsgáltatni és hiba esetén annak kijavítása érdekében a (2), illetve a (3) bekezdés szerint eljárni.

25. § (1) A feltárt hiányosságok kiküszöbölését az MSZ 172/1 szerinti „szerelői ellenőrzéssel”, illetve „szabványossági felülvizsgálattal” kell igazolni. Az erre vonatkozó bizonylatokra is a 23. § (6) bekezdésének az előírásait kell alkalmazni.

 

(2)9 Amennyiben az épület érintésvédelmi rendszerén feltárt hibák kijavítására előírt határidők műszaki-gazdasági okok miatt nem teljesíthetők, az ingatlankezelő kellő indokolással határidő módosítást kérhet a hatóságtól.

forrás: net.jogtar.hu

Mészáros Péter Regisztrált villanyszerelő

ügyeleti mobilszám: 06306040927