Szabálytalan villanyszerelés a felszálló méretlen fővezetéken.
A Társasház elektromos hiba keresése közben szabálytalan, dilettáns kötést találtunk a földszinti felszálló méretlen szakaszon. Az olvadó betétes biztosítót valaki kiszerelte felelőtlenül.
Az ingatlan kezelőnek azonnal köteles intézkedni, a hatályos jogszabályok szerint eljárni. OTSZ illetve 8/1981. (XII. 27.) IpM rendelet a Kommunális- és Lakóépületek Érintésvédelmi Szabályzat szerint.
RÉSZLET A JOGSZABÁLYBÓL:
Az ingatlankezelő feladatai:
(3) Az ingatlankezelő köteles közvetlen életveszélyt jelentő hiba esetén
a) az azt okozó berendezést haladéktalanul kikapcsolni, illetve az áramszolgáltatóval kikapcsoltatni,
b) a kezelésében levő (pl.: a méretlen fogyasztói hálózat részét képező) hibás berendezést nyolc napon belül kijavíttatni és visszakapcsolni (visszakapcsoltatni).
(4) Amennyiben az ingatlankezelő tudomást szerez arról, hogy az épület meglevő érintésvédelmi berendezése – ideértve az EPH-t is – nem felel meg az előírásoknak, köteles ezt
– a közvetlen életveszélyt jelentő esetben haladéktalanul, de legfeljebb 24 órán belül
– egyéb esetben nyolc napon belül
kivizsgálni, illetve kivizsgáltatni és hiba esetén annak kijavítása érdekében a (2), illetve a (3) bekezdés szerint eljárni.
25. § (1) A feltárt hiányosságok kiküszöbölését az MSZ 172/1 szerinti „szerelői ellenőrzéssel”, illetve „szabványossági felülvizsgálattal” kell igazolni. Az erre vonatkozó bizonylatokra is a 23. § (6) bekezdésének az előírásait kell alkalmazni.
(2)9 Amennyiben az épület érintésvédelmi rendszerén feltárt hibák kijavítására előírt határidők műszaki-gazdasági okok miatt nem teljesíthetők, az ingatlankezelő kellő indokolással határidő módosítást kérhet a hatóságtól.
forrás: net.jogtar.hu
Mészáros Péter Regisztrált villanyszerelő
ügyeleti mobilszám: 06306040927
